Immobilientyp |
Büro |
| Ort |
Stadt Salzburg
|
|
Lage |
Nähe Vogelweiderstraße |
| Fläche |
710 qm (teilbar) |
|
Monatsmiete (netto)
|
7,0 € (pro qm) |
| Verfügbarkeit |
nach Vereinbarung |
| Maklerobjektnummer |
M 1529 |
monatl.
Bewirtschaftungskosten |
1,2 € (pro qm)
|
| OBJEKTBESCHREIBUNG |
| Allgemein |
Das Objekt befindet sich in zentraler, werbewirksamer Lage direkt an der Vogelweiderstraße; Autobahnanschluss Salzburg Nord in unmittelbarer Nähe.
Die Büroetagen beinhalten zwei Sanitärgruppen, Anschlüsse für Teeküche, Anlieferungsrampe und Materiallift (1.000 kg Traglast) vorhanden.
Das Untergeschoß würde noch zusätzlich ca. 376 m² bieten, á € 3,06/m² netto + BK € 1,16/m² netto.
|
| Zusatzkosten |
| provisionspflichtig |
| Parken |
2 Absellplätze in der Miete inkludiert
10 PKW Abstellplätze vorhanden |
| Sonstiges |
Sanitärgruppen (Fliesen etc.) und Fußbodenbeläge (Teppich/Parkett) werden vom Vermieter erneuert.
Eigene Gas-Therme im Untergeschoß, Beheizung erfolgt mit Radiatoren.
Eventuell steht das gesamte Gebäude auch zum Verkauf! Die Geschäftslokale im Erdgeschoß sind längerfristig an sehr bonitätsstarke Mieter vergeben. |
|
